近日，白河法院成功调解一起长达七年的房屋买卖合同纠纷。

2015年9月30日张某与王某签订《荒扒土地置换房屋协议书》，约定张某征用王某一处荒扒土地用于开发新建房屋，并向王某提供住房两套。项目施工过程中造成王某居住房屋受损成为危房，无法居住。双方遂于2017年4月10日签订了《房屋购置协议》，约定张某以25万元将王某受损房屋收购，并在2017年年底前付清。后张某在继续开发建设中因出现滑坡被相关部门告知不准予继续修建。至今，张某未完全履行以上两份协议。故王某诉至法院，请求确认合同无效，并要求张某承担房屋受损损失、返还土地。

案件受理后，法官通过现场勘察，进一步确认了荒扒和房屋现状，并充分了解双方诉求意见，张某声称荒扒已开挖，无法恢复原貌归还土地，且该处开发还在完善手续中，希望继续履行合同。经过法官多次做工作，最终双方协商一致，关于荒扒土地置换房屋协议事宜先不予处理，双方另行协商，并由张某在两年内分期给付王某剩余购房款22万元，至此，案件得以圆满化解。